Eindrucksvolles Einfamilienhaus in Scheuerfeld

Immobiliengalerie-Coburg präsentiert

ein bewundernswertes Einfamilienhaus

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Ein Zuhause fürs Leben –

Familienidyll mit Charme, Platz & moderner Technik.

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - wo Erinnerungen entstehen und Zukunft beginnt.

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Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist viel mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. 

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Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 217 m² und einem liebevoll gestalteten Grundriss bietet es alles, was das Herz einer Familie begehrt:

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217,81 m² Wohnfläche · Wintergarten · Terrasse · Keller · PV-Anlage ·

beliebte Wohnlage​

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Platz für gemeinsame Momente, Rückzugsorte für jedes Familienmitglied und moderne Technik, die das Leben leichter macht.

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Eingebettet in eine begehrte Wohnlage, ruhig und dennoch gut angebunden, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

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Die Nachbarschaft ist freundlich, gewachsen und familienorientiert – mit Schulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

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Willkommen im Wintergarten - dem Familientreffpunkt.​

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Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung, der sich harmonisch an den offenen Wohnbereich anschließt. Hier lässt sich der Alltag wunderbar mit dem Besonderen verbinden – sei es beim Frühstück im Sonnenschein, gemütlichen Familienabenden oder entspannten Stunden mit Blick ins Grüne.

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Das Haus wurde zwischen 2016 und 2019 komplett hochwertig saniert.

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Warum dieses Haus perfekt für Familien ist​​​​​

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• Viel Platz für jede Lebensphase

• Moderne Technik und durchdachte Sanierung – sofort bezugsfertig

• Lichtdurchflutete Räume & gemütliche Atmosphäre

• Wintergarten & Terrasse als Wohlfühlorte für alle Jahreszeiten

• Ruhige Lage in einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung

• Zukunftssicher dank PV-Anlage und energetischer Maßnahmen

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Willkommen in ihrem neuen Zuhause!

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Ausstattungsmerkmale:

 

Raumaufteilung – durchdacht, großzügig & flexibel nutzbar

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• Erdgeschoss (ca. 99,78 m²): Offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Arbeitszimmer, Wintergarten, Terrasse, Eingangsbereich

• Obergeschoss (ca. 77,10 m²): Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer)

• Dachgeschoss (ca. 40,93 m²): Vollständig ausgebaut – perfekt als zusätzliches Kinderzimmer, Hobbyraum, Chillout Area für Kids oder Homeoffice

• Keller: Viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten

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Technik:

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• PV-Anlage 5,78 kWp mit Speicher

• Fußbodenheizung im EG und Wintergarten

• Ölheizung 2016 erneuert

• Fenster mit Elektro Rolladen

• Lan und SAT Buchsen in jedem Zimmer (außer Küche)

• 5 m³ Zisterne für Gartenbewässerung

 

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