Charmante 2-Zimmerwohnung

**Charmante 2-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe**

 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 

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IMMOBILIENGALERIE-COBURG PRÄSENTIERT:

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Willkommen im Hahnweg, direkt in Coburg - einem zentrumsnahen Wohnort, der die perfekte Mischung aus Stadtnähe und Natur bietet. Hier, in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1961, erwartet Sie eine helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, die Ihnen sofort das Gefühl gibt, angekommen zu sein. 

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Raumaufteilung und Highlights:

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Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und wohnlicher Atmosphäre auf ca. 65 qm. Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für gemütliche Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der Ihnen einen ruhigen Blick ins Grüne schenkt - ideal, um den Tag entspannt bei einem Kaffee oder einem Buch ausklingen zu lassen. 

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Die Küche ist ein besonderes Highlight. Nicht nur ist sie funktional und mit Platz für alle Kochutensilien ausgestattet, sie bietet zudem einen traumhaften Weitblick über die Natur. Durch das große Fenster genießen Sie hier Tageslicht und können beim Kochen den Blick auf das umliegende Grün und Coburger Umland bis Schloss Callenberg schweifen lassen.

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Das Schlafzimmer lädt mit seiner angenehmen Größe und Helligkeit zum Entspannen ein und bietet Platz für ein komfortables Bett sowie Kleiderschränke. 

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Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, der für extra Stauraum sorgt und den Flur aufgeräumt wirken lässt. 

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Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie im Alltag benötigen. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.

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Das Gebäude und die Umgebung:

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Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten und ist seit 1961 im Besitz von Wohnungseigentümern, was für eine stabile und gewachsene Hausgemeinschaft spricht. Hier stehen Ihnen auch praktische gemeinschaftliche Räume zur Verfügung: Im Kellergeschoss gibt es einen Fahrradraum, zusätzlich gehört zur Wohnung ein privates Kellerabteil. 

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Ihr Auto findet bequem Platz auf dem der Wohnung zugeordneten Parkplatz der zusätzlich erworben werden muss, sodass Sie sich nie um die Parkplatzsache kümmern müssen. Und sollten Sie kein Auto besitzen, können Sie den Parkplatz ganz schnell vermieten, da Parkplätze in Coburg sehr gefragt sind.

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Treten Sie ein und fühlen Sie sich zu Hause -

diese Wohnungen mit einem tollen Fernblick über das Coburger Umland

in ruhiger Wohnlage wird Sie begeistern!

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Ausstattungsmerkmale:​

• Wohnfläche: ca. 65 qm

• Zimmer: 2

• Lage: 1. Obergeschoss

• mit Einbauküche

• Balkon: Geräumig mit Blick ins Grüne

• Besonderheiten: Ein Parkplatz auf dem Grundstück sowie ein eigenes Kellerabteil

• Lage zentrumsnah